スピード重視
即時買取プラン
- できるだけ早く現金化したい
- 周囲に知られず売却したい
- 離婚による財産分与で急いでいる
- 相続税の支払い期限が迫っている
- 建物の状態に不安がある
最短30日で現金化も可能
いえむすび不動産が直接購入するため、
仲介のような販売活動は不要です。
内覧対応や広告掲載もなく、近隣に知られずに売却できます。
離婚や相続など、スピードが求められるケースに適した方法です。
こんなお悩みありませんか？
WORRIES
相続した実家を
どうすればいいか
わからない
どうすればいいか
わからない
住宅ローンが
残っているけど
売れるの？
残っているけど
売れるの？
売却か賃貸か
迷っている
迷っている
早く
現金化したい
現金化したい
空き家の管理が
負担になっている
負担になっている
近隣に知られず
売却したい
売却したい
離婚で
家をどう分けるか
悩んでいる
家をどう分けるか
悩んでいる
共有名義の
不動産をどう処分
すればいい？
不動産をどう処分
すればいい？
遠方に住んでいて
管理できない
管理できない
税金や手続きが
不安
不安
そのお悩み、いえむすび不動産が解決します。
SOLUTION
相続・空き家・離婚など、不動産に関わる問題は状況によって解決方法が大きく異なります。
私たちはお客様の背景やご事情を丁寧にお伺いし、
感情面にも配慮しながら最適な選択肢をご提案いたします。
あなたに最適なプランをお選びいただけます
PLAN
価格重視
しっかり売却プラン
- できるだけ高く売りたい
- 時間にある程度余裕がある
- 市場価格で売却したい
- 住宅ローン残債がある
- 共有名義のため慎重に進めたい
市場価格での売却を目指します
広告活動や購入希望者の募集を行い、
より高値での売却を目指します。
売却価格・時期・条件など、お客様のご希望に
合わせて柔軟に進めてまいります。
不動産売却の流れ
FLOW
即時買取プラン
期間：1～2週間
無料相談
まずは売却理由やご希望時期をお伺いします。離婚や相続など急ぎの場合もご相談ください。
物件確認・査定
現地確認を行い、当社が直接購入できる価格をご提示します。仲介のような市場募集は行いません。
買取価格のご提示
査定後、正式な買取価格をご案内します。ご納得いただければ次のステップへ進みます。
売買契約締結
条件に合意後、売買契約を締結します。
手続きはシンプルでスムーズです。
決済・お引渡し
最短数週間で現金化が可能です。
内覧対応や広告掲載はありません。
しっかり売却プラン
期間：1～3ヶ月
無料相談・ヒアリング
まずは現在の状況やご希望をお伺いします。相続・離婚・住み替えなど背景を整理し、最適な売却方針を一緒に考えます。
物件調査・査定価格のご提示
現地確認・市場調査を行い、適正な査定価格をご提示します。周辺相場や成約事例をもとに、根拠のある価格をご説明します。
媒介契約の締結
売却活動を正式にスタートするための契約を結びます。販売方法や期間、広告内容を明確に決めていきます。
販売活動開始
ポータルサイト掲載、チラシ配布、既存顧客への紹介など、幅広く購入希望者を募集します。
内覧対応
購入検討者が物件を見学します。
印象を良くするためのアドバイスや事前準備もサポートします。
購入申込・条件調整
価格や引渡し時期などの条件を調整します。トラブルが起きないよう、丁寧に交渉を進めます。
売買契約締結
重要事項説明のうえ、売買契約を締結します。手付金の受領を行います。
決済・お引渡し
残代金の受領後、物件をお引渡しして完了です。登記手続きも専門家と連携してサポートします。
離婚に伴う不動産のお悩みもご相談ください
DIVORCE
夫婦共有名義の住宅を
どう分ける？
どう分ける？
どちらが
住み続ける？
住み続ける？
住宅ローンが
残っている場合は？
残っている場合は？
売却して
財産分与したい
財産分与したい
任意売却が
必要なケース
必要なケース
離婚時の不動産問題は感情的な負担も大きく、判断が難しいケースが多くあります。
いえむすび不動産では、中立的な立場で状況を整理し、弁護士や司法書士と連携しながら解決へ導きます。
いえむすび不動産の専門家ネットワーク
NETWORK
不動産に関わる
すべてをサポートします
相続・離婚・売却には専門知識が必要です。
いえむすび不動産では、各分野の専門家と連携し、
解体・残置物撤去・税務・法務まで
ワンストップでサポートいたします。
