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建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれに向いている方の特徴をご紹介!

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建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれに向いている方の特徴をご紹介!

建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれに向いている方の特徴をご紹介!

一戸建ての購入を検討している方には、建売住宅と注文住宅どちらが良いのか分からず迷っている方もいらっしゃるでしょう。
それぞれに特徴があり向いている方は異なりますが、両者にはどのような違いがあるのでしょうか。
そこで今回は、建売住宅と注文住宅では設計・期間でどのような違いがあるのか、それぞれに向いている方の特徴をご紹介します。

建売住宅と注文住宅で設計の違いとは?

両者の大きな違いは、土地がセットで販売されているかどうかです。
建売住宅は土地がセットになっているのに対し、注文住宅では土地を別に購入する必要があります。
また、建売住宅は販売業者が購入した広い土地を区画に分け、同じような設計で建てられた住宅を販売します。
設備や仕様を選択できる場合もありますが、自由度は高くありません。
一方、注文住宅では、設計から依頼をするため自由度が高く、細部までこだわって決めるのが可能です。

建売住宅と注文住宅で入居までの期間の違いとは?

入居するまでの段取りで、手続きが簡単で期間も短いのは建売住宅です。
建売住宅では購入したい家を決めたら住宅ローンの審査をおこない、その後すぐに引っ越しができます。
しかし、注文住宅では、家を建てたいと決めたら、土地探しからおこなう必要があります。
設計を依頼する業者を探したり、間取りや仕様について何度も打ち合わせをしたりするため、引渡しまでは長期間かかるでしょう。
土地をすでに所有している場合は期間の短縮も可能ですが、土地探しからおこなう場合は1年以上かかるケースもあります。

建売住宅と注文住宅で向いている方の特徴・違いとは?

なるべく予算を抑え、すぐにでも入居したい方に向いているのが建売住宅です。
建売住宅では同じような住宅を一度に建設するためコストが安くなり、注文住宅よりも安価で購入できる傾向にあります。
現在土地を所有していない方にも向いているでしょう。
注文住宅は、こだわりや理想が多くある方に向いています。
コストや期間の面を考慮しても、理想の住宅に住みたいと考える方には、注文住宅が向いているでしょう。
また、すでに土地を所有している方にも注文住宅は向いています。

まとめ

今回は、建売住宅と注文住宅では設計・期間でどのような違いがあるのか、それぞれに向いている方の特徴をご紹介しました。
建売住宅と注文住宅では、設計の有無、引渡しまでの長さ、コストなどの面で違いがあります。
それぞれのメリットとデメリットを把握し、どちらが向いているか選ぶと良いでしょう。
熊谷市・深谷市・行田市を中心の不動産売買なら、いえむすび不動産がサポートいたします。
お客様のご要望に幅広くご対応させていただきますので、不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


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