048-580-4088

定休日:
水曜日

熊谷市の不動産売却|いえむすび不動産 > いえむすび不動産のスタッフブログ一覧 > 独身女性のマンション選びは?有利な面積や資金計画についても解説!

独身女性のマンション選びは?有利な面積や資金計画についても解説!

≪ 前へ|不動産売却における火災保険の解約手続きの流れとタイミングを解説!   記事一覧   不動産投資でフラット35は利用できない?ローンの条件や不正をご紹介!|次へ ≫

独身女性のマンション選びは?有利な面積や資金計画についても解説!

独身女性のマンション選びは?有利な面積や資金計画についても解説!

コロナ禍を経て、自宅で過ごす時間が長くなったこともあり、マンションを購入する独身女性が増加傾向にあります。
しかし、マンションを購入したことがない方にとっては、どのような物件が適しているのかわからないことも多いのではないでしょうか。
そこで今回は、独身女性のマンション選びのポイントにくわえ、有利な面積と資金計画についても解説します。

独身女性に駅近のマンションがおすすめの理由は?

近年マンションを購入する独身女性が増加しており、その数はここ5年間で倍増しています。
その理由のひとつとして、リモートワークの普及によって、住環境を重視する方が増加していることが考えられます。
独身女性がマンションを購入するなら、資産価値が落ちにくい駅近のマンションがおすすめです。
結婚など、ライフステージの変化によって住まなくなる可能性もあるため、売りやすく貸しやすい物件を選ぶことがポイントです。

▼この記事も読まれています
不動産購入にかかる費用の種類とは?気になる税金やローン保証料もご紹介!

マンションの購入において住宅ローンや税制で有利な面積は?

マンションの購入時、もっとも利用されている住宅ローンのひとつが「フラット35」です。
フラット35は借り入れた時点で金利が確定するため、将来の資金計画が立てやすく、人気のある住宅ローンとなっています。
マンションの場合、フラット35は30㎡以上の床面積であることが利用条件となるため、この面積以上の物件を購入するのがおすすめです。
また、住宅ローンを利用してマンションを購入した方は一定の条件を満たせば、年末時点での住宅ローン残高の1%が所得税から控除されます。
住宅ローン控除は、40㎡以上の面積の物件を購入した際に適用される制度であり、マンション購入後の節税に有効です。

▼この記事も読まれています
建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれに向いている方の特徴をご紹介!

独身女性のマンションの購入における資金計画は?

独身女性がマンションを購入する際に注意しておきたいのが、返済可能額と借入可能額の違いを理解することです。
借入可能額とは、住宅ローン契約者の年収をふまえて、金融機関が融資できる最大の金額を指します。
返済可能額とは、毎月の収入から住宅ローンの返済に充てられる最大の金額のことです。
これら2つは意味の異なるものであり、借入可能額だけを参考にしてマンションを購入すると、月々の返済が苦しくなる可能性があります。
返済可能額を把握したうえで、毎月の返済額が現在の家賃から大幅に上がらないように、あらかじめ資金計画を立てておくことをおすすめします。

▼この記事も読まれています
新築一戸建ての「こどもエコすまい支援事業」とは?対象者・期限をご紹介!

まとめ

独身女性がマンションを購入するなら、ライフステージの変化を見据えて、資産価値が落ちにくい駅近のマンションを購入するのがおすすめです。
住宅ローンを契約する際は、毎月の返済額が現在の家賃から大幅に上がらないように資金計画を立てましょう。
熊谷市・深谷市・行田市を中心の不動産売買なら、いえむすび不動産がサポートいたします。
お客様のご要望に幅広くご対応させていただきますので、不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|不動産売却における火災保険の解約手続きの流れとタイミングを解説!   記事一覧   不動産投資でフラット35は利用できない?ローンの条件や不正をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 来店予約
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • 周辺施設検索
  • 会社概要

    会社概要
    いえむすび不動産
    • 〒360-0035
    • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94
      新井ビル1F
    • TEL/048-580-4088
    • FAX/048-580-4089
    • 埼玉県知事 (1) 第25136号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-14
    熊谷市末広第3期の情報を更新しました。
    2024-06-14
    Livele Garden.S 鴻巣屈巣第3の情報を更新しました。
    2024-06-14
    Livele Garden.S 鴻巣関新田の情報を更新しました。
    2024-06-14
    Livele Garden.S 鴻巣榎戸第2の情報を更新しました。
    2024-06-14
    Livele Garden.S 羽生南羽生の情報を更新しました。
    2024-06-14
    羽生市藤井上組2期の情報を更新しました。
    2024-06-14
    GRAFARE 羽生市北2期の情報を更新しました。
    2024-06-14
    Cradle garden 行田市長野第13の情報を更新しました。
    2024-06-14
    行田市野 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-14
    行田市野1期の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


熊谷市末広第3期

熊谷市末広第3期の画像

価格
3,280万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県熊谷市末広4丁目823-23
交通
熊谷駅
徒歩19分

Livele Garden.S 鴻巣屈巣第3

Livele Garden.S 鴻巣屈巣第3の画像

価格
2,490万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県鴻巣市屈巣4255-1
交通
鴻巣駅
バス12分 中郷 停歩1分

Livele Garden.S 鴻巣関新田

Livele Garden.S 鴻巣関新田の画像

価格
2,090万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県鴻巣市関新田125-1
交通
鴻巣駅
バス16分 花久の里 停歩2分

Livele Garden.S 鴻巣関新田

Livele Garden.S 鴻巣関新田の画像

価格
2,090万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県鴻巣市関新田125-1
交通
鴻巣駅
バス16分 花久の里 停歩2分

トップへ戻る

来店予約